CONJUNTO HABITACIONAL OBREROS METALURGICOS ZARATE ASOCIACION SIMP C/ BURGOS MARIA CECILIA Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
El Conjunto Habitacional Obreros Metalúrgicos Zárate apeló el rechazo de su demanda de reivindicación sobre un inmueble. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que la exclusión de las demandadas fue abusiva y vulneró el principio de buena fe contractual.
Actor: Conjunto Habitacional Obreros Metalúrgicos Zárate Asociación Simp Demandado: María Cecilia Burgos; María Julieta Burgos Objeto: Reivindicación de un inmueble Decisión: Se rechazó el recurso de apelación, confirmando la sentencia de primera instancia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El ejercicio de la facultad resolutoria vulnera el principio de buena fe contractual... el derecho de la asociación al cobro de la deuda generada por vía de cumplimiento de contrato... debe limitarse por abusiva y tenerse por no producida." "Si bien el derecho de la asociación al cobro de la deuda pendiente subsiste, su extensión temporal es una cuestión que debe someterse a decisión asamblearia..." "La cláusula que habilita la rescisión por falta de pago de dos cuotas consecutivas resultaba ineficaz en este caso, atento el carácter social de la operatoria..."
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