M DE N C Z C/ O C S S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
Se promovió una demanda de desalojo por falta de pago contra C. S. O. y ocupantes del inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo y desestimando la excepción de falta de legitimación activa.
¿Quién es el actor?
M. DE N. C. Z.
¿A quién se demanda?
C. S. O.; subinquilinos y/o ocupantes
- Objeto de la demanda: Desalojo por falta de pago de alquileres.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El objeto de la acción de desalojo es asegurar la libre disposición de los inmuebles al que tiene derecho a ello, cuando son detentados contra su voluntad por personas que entraron en su tenencia por actos o contratos que por cualquier causa no pueden ya considerar existentes." "La legitimación activa le corresponde al propietario del inmueble, al condómino, al locador y a cualquiera que ejerza la administración del predio o local." "Superada la cuestión relativa a la legitimación activa, incumbía a la parte demandada acreditar la naturaleza jurídica de su ocupación que pudiera conferirle legitimidad en el presente proceso. Tal extremo no ha sido demostrado en autos."
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