S. C. M. C/ O. J. L. S/ VICIOS REDHIBITORIOS
El actor demandó por resolución de contrato por vicios redhibitorios y daños por $203.750.320. El Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo la existencia de vicios ocultos en la propiedad y la responsabilidad del demandado.
Actor: C. M. S. Demandado: J. L. O. Objeto: Resolución de contrato por vicios redhibitorios y daños por $9.511.342. Decisión: Se hace lugar a la demanda, condenando al demandado a pagar $203.750.320.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Los vicios deben ser ocultos, no perceptibles al primer examen que haga el comprador; que no han de ser conocidos por éste; que deben haber existido en la época en que se concluyó o perfeccionó la compraventa." "La naturaleza de los desperfectos denunciados, entiendo que imposibilitan que el plazo de prescripción comenzara a correr." "Quien vende una cosa de su propiedad no puede desentenderse de entregarla en óptimas condiciones para su finalidad, obligación que resulta inobjetable." "Se ha acreditado los distintos reclamos extrajudiciales efectuados por la reclamante, a medida en que se iban sucediendo los distintos vicios que iba tomando conocimiento con el tiempo y con el uso."
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