FRANCO MARIA FLORENCIA C/ VIOLA PATRICIO GERONIMO Y OTRO/A S/ ESCRITURACION
María Florencia Franco promovió una demanda de escrituración y daños contra Patricio Gerónimo Viola y SANFE 531 S.R.L. El Tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble y rechazando los rubros resarcitorios por daño psicológico, moral y material.
Actor: María Florencia Franco Demandado: Patricio Gerónimo Viola; SANFE 531 S.R.L. Objeto: Escrituración de un inmueble y daños y perjuicios. Decisión: Se ordenó la escrituración del inmueble y se rechazaron los reclamos por daños.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El boleto de compraventa no es el título suficiente para adquirir el dominio de un inmueble... la obligación de otorgar la escritura pública es recíproca." "La mora en la obligación de escriturar y el impedimento para que la actora integre el saldo de precio se encuentran directamente vinculados a la inacción del demandado." "El saldo adeudado deberá ser abonado en la moneda convenida por las partes (dólares estadounidenses) y en efectivo, en el mismo acto de otorgamiento de la escritura traslativa de dominio."
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