BLANCO CLAUDIA RENEE C/ NILO SOCIEDAD ANONIMA INMOBILIARIA CO0MERCIAL E INDUSTRIAL S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

Actor: Claudia Renee Blanco Demandado: Nilo Sociedad Anónima Inmobiliaria Comercial e Industrial Objeto: Usucapión de un inmueble ubicado en Ayolas N° 4580, Quilmes Oeste Decisión: Se hizo lugar a la demanda de usucapión, declarando adquirido el dominio por prescripción adquisitiva a favor de la actora desde el 1/1/1990.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La prescripción adquisitiva de dominio constituye uno de los medios de adquisición de la propiedad que el art. 2524, inc. 7 del C.C. expresamente enumera. La condición requerida para ello es la posesión de la cosa durante el lapso de veinte años revestida de caracteres de título de dueño, continuidad, no interrupción, pública y pacífica." "El inmueble que se pretende adquirir por esta vía se encuentra dentro de la categoría de los bienes pertenecientes al dominio privado. La prueba presentada por la parte accionante demuestra que ha ejercido actos posesorios durante el lapso que requiere la Ley en forma continua, pública, pacífica y con 'animus rem sibi habendi'." "En virtud de lo establecido en el art. 1905 del Código Civil y Comercial de la Nación, el actor ha podido demostrar que ha comenzado a poseer el bien desde el día 1/1/1970, en consecuencia, adquiere el derecho sobre dicho bien a partir del día 1/1/1990."