MATURO NELIDA C/ IOANNUCCI BLANCA INES Y OTRO/A S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Nélida Maturo demandó a Blanca Inés Ioannucci y Pablo Sebastián Maturo para determinar el precio de los alquileres por el uso exclusivo de un inmueble heredado. El Tribunal hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo mensual de $200.000 desde noviembre de 2022.
Actor: Nélida Maturo Demandado: Blanca Inés Ioannucci; Pablo Sebastián Maturo Objeto: Determinación del precio de alquileres por uso exclusivo del inmueble heredado Decisión: Se hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo mensual de $200.000
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El derecho de un coheredero a obtener un resarcimiento por el uso y disfrute de la cosa indivisa surge a partir de la oposición al uso exclusivo de su copartícipe, obligando al pago de una compensación equivalente a un canon locativo." "La actora debe probar los hechos constitutivos, pero el demandado debe probar los hechos impeditivos. En este caso, se acreditó la calidad de coheredera de la actora y su derecho a reclamar el canon locativo." "La excepción de prescripción adquisitiva fue rechazada por falta de prueba fehaciente de interversión del título."
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