SALUD Y APOYO ASISTENCIAL ASOCIACIÓN CIVIL C/OSCAR CARLOS ALBERTO S/ DESALOJO
Salud y Apoyo Asistencial Asociación Civil promovió demanda de desalojo contra Oscar Carlos Alberto. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y ordenó el desalojo del inmueble por vencimiento del contrato de locación.
Actor: Salud y Apoyo Asistencial Asociación Civil Demandado: Oscar Carlos Alberto Objeto: Desalojo del inmueble sito en calle Antártida Argentina n.° 2205 de Lobos. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se hizo lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La sentencia de grado rechazó la pretensión de desalojo por falta de cumplimiento del requisito de 'demanda hábil' y vulneración de la garantía de defensa en juicio de otros ocupantes no notificados. Sin embargo, el objeto mediato de la pretensión fue claramente individualizado en la demanda... La circunstancia de que el inmueble posea una superficie extensa o que existan subdivisiones materiales no torna inhábil la demanda si el bien litigioso se encuentra jurídicamente determinado." "La decisión de grado rechazó la demanda por entender que existirían otros ocupantes no notificados... no se ha acreditado que tales ocupantes ostenten título autónomo anterior a la demanda... Habiéndose desarrollado íntegramente el proceso sin que se declarara en forma oportuna la inadmisibilidad de la demanda, la declaración en sentencia de una supuesta 'demanda inhábil' resulta incompatible con el principio de eventualidad." "Acreditado el contrato y su vencimiento, corresponde hacer lugar a la acción de desalojo."
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