MATTIOLI OMAR JOSE Y OTROS C/ ROJAS RUBEN ANTONIO S/ ACCION DE DESPOJO
Los actores promovieron acción de despojo contra el demandado por la restitución de un inmueble. La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la acción de despojo y revocó la reconvención por mejoras del demandado, considerando su posesión como ilegítima.
Actor: Omar José Mattioli; Rubén Alberto Saavedra; María Marta Saavedra Demandado: Rubén Antonio Rojas Objeto: Restitución de la posesión de un inmueble Decisión: Se confirmó la acción de despojo y se rechazó la reconvención por mejoras del demandado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de despojo está regulada en el art. 2241 del CCC, permitiendo recuperar la tenencia o posesión a todo tenedor o poseedor. La legitimación activa requiere demostrar el ejercicio de la posesión, lo que los actores lograron con la presentación de un Boleto de Compraventa y el pago de impuestos. La posesión del demandado fue calificada como de mala fe, lo que impide el reclamo por mejoras. El derecho a reintegro de mejoras útiles depende de que el poseedor no sea de mala fe, y aquí lo es, por lo que se revoca la reconvención."
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