DEL VACCHIO MAURO MIGUEL C/ OLIVER JORGE ORLANDO, BOTTONE JUAREZ SILVANA VANESA, GARCIA MANUEL Y/O CUALQUIER OTRO OCUPANTE S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato contra el demandado y otros ocupantes. El Tribunal rechazó la demanda, argumentando que el demandado tenía un contrato de locación vigente con los herederos del locador.
Actor: Mauro Miguel Del Vacchio Demandado: Jorge Orlando Oliver; Bottone Juarez Silvana Vanesa; Garcia Manuel Objeto: Desalojo del inmueble por vencimiento de contrato de locación. Decisión: Se rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actor no ha probado que el demandado tenga obligación de restituir el inmueble en base a lo alegado, sino que muy por el contrario, la defensa y tercera voluntaria han demostrado su prolongación el tiempo y la legítima defensa en mantenerse en este último en la medida de su cumplimiento." "Al haber reconocido su condición de locatario, y habiendo alegado la celebración de un nuevo contrato de locación, pesaba sobre él la prueba de demostrar la existencia de este segundo contrato." "No se advierte una obligación clara y patente del demandado de entregar y/o restituir la tenencia del inmueble de autos al accionante."
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