PEREZ JULIETA ANABEL Y OTRO/A C/ CATALINA DE CANNING S.R.L. Y OTRO/A S/ ESCRITURACION
Los actores promovieron un incidente de redargución de falsedad contra la documentación presentada por la demandada. El Tribunal declaró nulo el instrumento de cesión de derechos por falta de participación de la escribana, y ordenó la escrituración de los lotes a favor de los actores.
Actor: JULIETA ANABEL PÉREZ; GUILLERMO ANDRÉS BELLINI Demandado: CATALINA DE CANNING S.R.L. Objeto: Escrituración de seis lotes de terreno y nulidad de la cesión de derechos. Decisión: Se declara nulo el instrumento de cesión de derechos y se ordena la escrituración de los lotes a favor de los actores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La ausencia de participación de la Notaria Natalia Carolina Radaelli en la cesión de derechos hace que el instrumento sea nulo. La falta de pruebas que demuestren la invalidez de la cesión y la legitimación de los actores para reclamar la escrituración son determinantes en la decisión." "La fiduciaria está obligada a adjudicar y escriturar las unidades correspondientes a los cesionarios, no existiendo impedimentos que justifiquen la negativa a cumplir con la obligación de escriturar."
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