CAVIGLIA CARMELO C/ TIERRAS Y BALNEARIO MAR DE AJO SRL S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
Carmelo Caviglia promovió demanda por prescripción adquisitiva del dominio de un lote de terreno. El Tribunal hizo lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por usucapión a favor del demandante.
Actor: CARMelo CAVIGLIA Demandado: TIERRAS Y BALNEARIO MAR DE AJO SRL Objeto: Prescripción adquisitiva del dominio de un lote de terreno. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, declarando adquirido el dominio por usucapión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La usucapión no es otra cosa que la consecuencia que el ordenamiento legal le impone al propietario que ha manifestado desinterés... La adquisición por prescripción se basa en dos hechos fundamentales, la posesión de la cosa por parte de quien no es su dueño, pero actuando con ánimo de tal; y la duración de esa posesión por un cierto tiempo... El inmueble que el usucapiente Carmelo Caviglia pretende usucapir ha quedado individualizado, ubicado y determinadas sus medidas, superficies y linderos... En suma, el aporte probatorio compuesto analizado demuestra que la demandante posee los tres lotes de terreno referidos en forma pacífica, pública, continua y, como dijéramos, 'a título de dueño' desde hace mucho más de 20 años."
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