CARLO, GUIDO c/ MATEOS, LUCAS EZEQUIEL s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Guido Carlo demandó a Lucas Ezequiel Mateos por el cumplimiento de un contrato de compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia, rechazando los agravios de ambas partes.
¿Quién es el actor?
Guido Carlo
¿A quién se demanda?
Lucas Ezequiel Mateos
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia que condenó al demandado a escriturar el inmueble y a pagar el saldo de precio y cláusula penal.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación principal a cargo del vendedor de un inmueble instrumentado mediante boleto consiste en otorgar la escritura pública a fin de transferir el dominio del bien... el cumplimiento de dicha prestación no puede ser analizado de manera aislada, sino en su conexidad con las obligaciones asumidas por la contraparte." "El juez deberá apreciar si el monto de la pena es desproporcionado... en este caso la multa ha sido convenida en dólares estadounidenses lo cual le permite mantener al acreedor el valor actualizado de la cláusula."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: