DELGADO ABEL FRANCISCO Y OTRO/A C/ BORGO ARIEL OSVALDO Y OTRO/A S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Los demandantes solicitaron la resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento de los demandados. El Tribunal declaró resuelto el contrato y ordenó la restitución del inmueble, condicionando la entrega al depósito de las sumas abonadas por los actores.
Actor: Delgado Abel Francisco y Delgado Leticia Juana Demandado: Borgo Ariel Osvaldo y Domínguez Jesica Natalia Objeto: Resolución del contrato de compraventa y restitución del inmueble Decisión: Se declara resuelto el contrato y se ordena la restitución del inmueble, condicionando la entrega al depósito de U$S 14.999
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La resolución trae aparejada per se la devolución de la parte del precio adelantada al vendedor al igual que la restitución de la cosa o derecho vendido (art. 390, 1081 su doct. C. Civil y Com.)." "Cabe precisar en el estadio alcanzado que en el caso de los arts. 1083, 1087, 1088 y cc del C.C. y Com., ejercitada la facultad resolutoria por el contratante cumplidor, la resolución expande sus efectos retroactivamente para dar muerte al mismo contrato." "En función de lo dicho, ha de diferirse la restitución del inmueble objeto de la Litis hasta tanto la actora consigne en autos la cantidad de U$S 14.999 percibidos por la actora a cuenta del precio total del contrato cuya resolución se opera."
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