INSFRAN LEAL GABRIELA YANET C/ MERLO MICHEL FRANCO EZEQUIEL Y OTRO/A S/ VICIOS REDHIBITORIOS

Actor: Gabriela Yanet Insfrán Leal Demandado: Franco Ezequiel Merlo Michel; Antonella Merlo Michel Objeto: Reparaciones por vicios redhibitorios en un inmueble adquirido. Decisión: Se hace lugar parcialmente al recurso, incluyendo reparaciones omitidas y confirmando el resto de la sentencia.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los vicios por los que se reclama no afectan el funcionamiento de la cosa y pueden advertirse a simple vista, pueden calificarse de ostensibles y manifiestos. Para ser redhibitorios y dar lugar a la acción instaurada, deben ser ocultos y graves." "Entiendo que estas situaciones efectivamente han sido cuestiones omitidas por la jueza de grado; las cuales han sido objeto de efectivo reclamo y han sido probadas a la luz de la aludida pericia realizada en la causa." "La omisión de valorar críticamente la pericia en este punto contradice el deber judicial de fundamentación razonada de las sentencias y la falta de condena sobre este punto, no sólo revela un déficit en la valoración de la prueba, sino que también importa una violación a principios rectores del derecho de consumo y del derecho contractual."