PADOAN DE TOFFOLINI, AMANDA DEL CARMEN - TOFFOLINI, ORLANDO ROBERTO S/ SUCESORIO AB INTESTATO S/ INCIDENTE FIJACIÓN CANON LOCATIVO
La demandada, Sra. Graciela Cristina Luna, apeló la resolución que fijó un canon locativo de $72.187,50 por el uso exclusivo de un inmueble. La Cámara de Apelaciones confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que no se cumplían los requisitos para el derecho de habitación vitalicio y gratuito.
Actor: Sra. Graciela Cristina Luna Demandado: Actores (hijos del causante) Objeto: Fijación de canon locativo por uso exclusivo del inmueble Decisión: Se rechazó el recurso de apelación y se confirmó la resolución de primera instancia
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El art. 2383 CCC exige que el inmueble sea de propiedad del causante, cualidad que no se presenta en el inmueble que ocupa la demandada por tratarse de un bien ganancial del primer matrimonio del causante con quien fue su madre y no con la Sra. Luna." "El causante, Sr. Orlando Roberto Toffolini, no contaba con el dominio exclusivo del inmueble que fuera el asiento del hogar conyugal con la demandada, sino solo de una parte indivisa." "Nunca operó a favor de la Sra. Luna, ipso jure, el derecho de habitar gratuitamente el inmueble que fue el último hogar conyugal debido que al momento de la apertura de la sucesión se encontraba en condominio con los hijos del causante."
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