ROMERO FELIX EDUARDO C/ CHAVEZ MARIA EUGENIA Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

Actor: Fiscalía de Estado de la Provincia de Buenos Aires Demandado: Hugo Aníbal Suárez; María Eugenia Chávez; Narella Suárez; Joaquín Suárez; Benjamín Suárez; Briana Suárez; Fermín Suárez Objeto: Desalojo del inmueble ubicado en calle 42 n° 1099 de La Plata Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo, ordenando la restitución del inmueble

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El proceso de desalojo es aquel que tiene por objeto una pretensión tendiente a recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello... no procede si el accionado comprueba 'prima facie' la efectividad de la posesión que invoca." "Las declaraciones rendidas en la causa penal... autorizan a tener por acreditado que el Sr. Suárez alquilaba el local del causante Romero... luego de su fallecimiento, partiendo de esa vinculación, habría ingresado a la vivienda... nada de ello surge demostrado a tenor de la prueba producida." "La simple relación material acerca de la ocupación del inmueble por un largo período de tiempo no es de por sí demostrativa de una posesión 'animus domini' ni puede ser apreciada como prueba suficiente para rechazar la demanda de desalojo."