GARCIA MARIO ANDRES C/ CLAROS MARIA DE LOS ANGELES Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
El actor promovió demanda de desalojo por falta de pago contra la demandada María de los Ángeles Claros. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a la demandada.
Actor: Mario Andrés García Demandado: María de los Ángeles Claros Objeto: Desalojo por falta de pago de alquileres. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo, ordenando la restitución del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Para que sea viable la acción de desalojo basta que el actor acredite contar con un derecho personal a exigir al demandado la devolución de la cosa, y que el accionado esté en la obligación de restituirla."
"La demandada opuso excepción de falta de legitimación activa, por lo que -primeramente
- cabrá analizar si le asiste razón... la legitimación para obrar puede y debe ser verificada, incluso de oficio por el juzgador."
"Acreditado el carácter de locador del accionante, se ha operado el vencimiento del contrato de marras -el 1/1/2024
- lo que configura una nueva causal de desahucio."
"Las costas del proceso deberán ser soportadas por la demandada que resulta vencida."
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