MIFA S.A. S/ ACCION DECLARATIVA (TRAM. SUMARIO)
MIFA S.A. interpuso acción declarativa contra la Provincia de Buenos Aires para obtener la inscripción definitiva de varias escrituras. La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial revocó la sentencia de primera instancia y ordenó la inscripción, argumentando la existencia de incertidumbre jurídica.
Actor: MIFA S.A. Demandado: Provincia de Buenos Aires (Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires) Objeto: Inscripción definitiva de escrituras. Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se ordenó la inscripción definitiva de las escrituras.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El régimen legal instaurado en el año 1950 con la sanción de la ley 14.005 vino a establecer un sistema de excepción, o mejor dicho, de restricción al ejercicio de las denominadas cláusulas resolutorias expresa y tácita prevista en el Código Civil velezano." "No puede permitirse que la anotación registral de un derecho personal otorgado a un 3ero... implique un arbitrario y abusivo límite y restricción al dominio con vocación de permanencia en el tiempo." "Considero que no existe razón para que el registro de la propiedad inmueble no proceda a la inscripción de la transmisión del dominio con las respectivas medidas que sean necesarias para ello, evitando de esa manera seguir provocando un daño al patrimonio de la accionante."
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