BAQUE, PAULA LUCIA c/ FALLON, MANUEL s/DIVISION DE CONDOMINIO
Paula Lucía Baque promovió demanda contra Manuel Fallón por fijación de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. El tribunal hizo lugar a la demanda, fijando el canon locativo y declarando la división del condominio, con costas en el orden causado.
¿Quién es el actor?
Paula Lucía Baque
¿A quién se demanda?
Manuel Fallón
- Objeto de la demanda: Fijación de canon locativo por uso exclusivo del inmueble
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda y se declara la división del condominio
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La división de condominio presupone el dominio de la cosa común, debiendo ser citados al proceso todos los condóminos... En el caso, corresponde pues pronunciarse en punto a la declaración de disolución." "El uso y goce de la cosa común pertenece por igual a todos los comuneros... la privación que unos sufren en beneficio de otros debe serles compensada en dinero." "La acción intentada tendrá favorable acogida desde la fecha del reclamo, toda vez que se presume que el silencio constituye conformidad con el uso gratuito del bien."
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