CARNERO CESAR JAVIER C/ CARNERO GUIDO CESAR S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

Actor: Carnero César Javier Demandado: Carnero Guido César; Carnero Idelio Objeto: Prescripción adquisitiva de un inmueble Decisión: Se confirmó el rechazo de la demanda de prescripción adquisitiva

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La prescripción adquisitiva constituye un modo originario de adquirir el dominio, de naturaleza excepcional, que importa el desplazamiento del derecho real del titular registral en favor del poseedor. Por tal razón, su procedencia se encuentra sujeta a requisitos estrictos, cuya acreditación incumbe de manera exclusiva a quien pretende beneficiarse con ella." "La jueza de grado no negó la existencia de actos materiales sobre el inmueble, sino que concluyó, con fundamento jurídico suficiente, que dichos actos no resultan idóneos para acreditar animus domini, en tanto son plenamente compatibles con una situación de tenencia derivada del vínculo familiar existente entre el actor y uno de los cotitulares registrales." "El apelante se limita a negar tal carácter, afirmando que nunca fue condómino, locatario ni comodatario, pero omite señalar cuáles serían los actos concretos, positivos y ostensibles mediante los cuales habría exteriorizado su voluntad de excluir a su padre y a los demás condóminos del ejercicio del derecho real."