STRAZZA TORO GUIDO NAHUEL Y OTROS C/ ALCAZAR PRESELLO DIEGO FACUNDO Y OTROS S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
Se promovió una acción de desalojo por falta de pago contra la locataria y ocupantes de un inmueble. El Tribunal admitió la demanda contra la locataria, pero rechazó la acción contra los fiadores por falta de legitimación.
Actor: Carina Noemí Toro, Ian Gabriel Strazza Toro, Guido Nahuel Strazza Toro Demandado: Graciela Viviana Presello, Alejandro Javier Diaz, Diego Facundo Alcazar Presello, "ocupantes" Objeto: Desalojo por falta de pago Decisión: Se admitió la demanda contra la locataria y se rechazó la acción contra los fiadores.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El desalojo tiene por objeto la recuperación del uso y tenencia de un inmueble, no siendo factor de debate el dominio ni la posesión." "La acción de desalojo procede cuando el accionado está obligado a restituir el inmueble en virtud de una obligación nacida de un contrato como la locación de cosa." "Los fiadores no deben responder de las consecuencias posteriores al vencimiento del contrato, ya que su obligación cesa automáticamente al vencimiento del plazo de la locación."
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