PETROFF ALEX EDGAR C/ MAIDANA JUAN JOSE Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

Actor: Alex Edgar Petroff Demandado: Juan José Maidana; Antonio Ramón Maidana Objeto: Desalojo del inmueble por falta de pago de alquileres. Decisión: Se hace lugar a la demanda de desalojo, ordenando la restitución del inmueble y condenando en costas a los demandados.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El demandante funda su derecho a reclamar la restitución del inmueble en cuestión en la resolución del contrato de locación que lo tiene por objeto, sustentada en la causal de falta de pago de cánones." "El demandado no pone en tela de juicio ni niega la existencia de los cánones y demás deudas insolutas que invoca el actor, ni aporta elementos probatorios que permitan desmentir esa aserción." "La intimación previa de pago se encuentra acreditada en autos, más allá de su operatividad, como virtual requerimiento en los términos del artículo 1218 primer párrafo del Código Civil y Comercial." "Por consiguiente, la pretensión por la que se promueve la acción debe ser admitida."