SPINA GUILLERMO C/ SPINA ADRIANA VIRGINIA S/ INCIDENTE (EXCEPTO LOS TIPIFICADOS EXPRESAMENTE)
Guillermo Spina promovió un incidente de fijación y cobro de canon locativo contra Adriana Virginia Spina por el uso exclusivo de un inmueble heredado. El Tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, reconociendo el derecho a cobrar un canon por el uso del departamento 6 'C' y fijando un monto de $990.575,46.
¿Quién es el actor?
Guillermo Spina
¿A quién se demanda?
Adriana Virginia Spina
- Objeto de la demanda: Fijación y cobro de canon locativo por uso exclusivo de inmuebles heredados.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar parcialmente a la demanda, reconociendo el derecho a cobrar un canon locativo por el uso del departamento 6 "C" y fijando un monto de $990.575,46.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El copartícipe que usa privativamente de la cosa indivisa está obligado... a satisfacer una indemnización, desde que le es requerida." Se establece que la ocupación exclusiva de un coheredero debe ser compensada monetariamente. La demandada ocupó el departamento 6 "C" desde el 25/3/2022 hasta el 12/12/2023, y se fijó un canon locativo de $990.575,46, correspondiente al 50% del total por ser titular de la mitad del bien.
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