CAPANO GIULIANO LEONEL Y OTRA C/ CAPANO LILIANA MARIA S/ INCIDENTE DE DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Los actores promovieron un incidente de fijación y cobro de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. El Tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, fijando un canon locativo de $270,000 por el uso de la vivienda, pero rechazó el reclamo por los locales comerciales.
Actor: Giuliano Leonel Capano; Camila Belén Capano Demandado: Liliana María Capano Objeto: Fijación y cobro de canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble. Decisión: Se hizo lugar parcialmente a la demanda, fijando un canon locativo de $270,000 por el uso de la vivienda, y se rechazó el reclamo por los locales comerciales.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La ocupación exclusiva atribuible a la demandada se limita a la vivienda, quedando excluidos los locales comerciales a los efectos de la determinación de un eventual canon locativo." "El heredero puede usar y disfrutar de la cosa indivisa conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho de los otros copartícipes." "Se ha acreditado que ejerce uso exclusivo y excluyente de la vivienda que integra el acervo sucesorio." "El valor locativo de la vivienda que integra el inmueble de litis es $600,000, fijándose prudencialmente en $270,000."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: