C., C. M. c/ T., C. R. s/ JUICIOS ORDINARIOS
El actor interpuso demanda por enriquecimiento sin causa y daños contra el demandado por la escrituración exclusiva de un inmueble. La Cámara de Apelaciones revocó parcialmente la sentencia, ordenando una nueva cuantificación del daño y reconociendo intereses.
- Quién demanda: C. M. C.
¿A quién se demanda?
C. R. T.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Enriquecimiento sin causa y daños por la escrituración exclusiva de un inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la apelación, modificando la cuantificación del daño y reconociendo intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez de grado consideró que, ante tal escenario, cabía recurrir al valor del boleto, actualizarlo, agregarle un porcentaje por mejoras y asignar un 50% de ese resultado a la actora. [...] no es razonable estimar el valor del inmueble en una suma equivalente a 6m2 de construcción como ha sido el caso."
"Cabe entonces revocar este tramo de la decisión, disponiendo en su lugar que el demandado abone a la actora el 50% del valor actual del inmueble en cuestión, el que -a falta de acuerdo de partes
- deberá determinarse mediante la promoción de una incidencia con nombramiento de un perito tasador de oficio."
"El interés a una tasa pura, vale la pena aclarar también, encuentra razón en el hecho de que se cuantifica el perjuicio según valores actuales."
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