ROMANETTI LUIS ERNESTO C/ CONSTANZO CLAUDIO JAVIER; KURY SILVIA SOLEDAD Y/O OCUPANTES S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO).
El actor promovió demanda de desalojo contra ocupantes de un inmueble por falta de pago. La Cámara de Apelación confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda, argumentando que los demandados acreditaron la posesión del inmueble.
Actor: Luis Ernesto Romanetti Demandado: Claudio Javier Constanzo; Silvia Soledad Kury; Ocupantes Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El juez consideró que los demandados habían acreditado 'prima facie' la posesión del inmueble sobre la base de las declaraciones testimoniales... Concluyó que, habiéndose acreditado la posesión 'prima facie', el desalojo no era la vía adecuada para debatir el derecho a poseer, conforme doctrina de la SCBA." "La circunstancia de no ser poseedor de buena fe... no es obstáculo para que proceda la defensa de posesión con ánimo de dueño." "Los testimonios se corroboran con el informe de Naturgy... y con los DNI de los accionados donde figura el mismo domicilio." "Entiendo que le asiste razón al apelante porque el actor intimó al demandado por carta-documento... y pudo considerarse con derecho a demandar."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: