ARANA ROSA LILIANA C/ FUSARO GUSTAVO ARIEL S/ ESCRITURACION
La actora promovió demanda de escrituración contra el demandado por incumplimiento de contrato. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando al demandado a escriturar el inmueble adquirido en un plazo de treinta días.
Actor: Rosa Liliana Arana Demandado: Gustavo Ariel Fusaro Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se hace lugar a la demanda de escrituración
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La escrituración constituye una obligación de hacer, que requiere el cumplimiento de las contraprestaciones por las partes... el incumplimiento de su obligación de escriturar sea exclusivamente imputable a él."
"La obligación de escriturar pesa por igual sobre ambas partes contratantes... la escrituración ulterior al boleto opera con eficacia traslativa, en tanto integra las formas exigidas y se erige en un 'título suficiente para transferir el dominio'."
"No puede invocar buena fe el poseedor por boleto que compra un inmueble sin examinar previamente -o examinando negligentemente
- los títulos invocados por el vendedor."
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