M. C. E. C/ P. H. O. Y OTRO S/ DAÑOS Y PERJ.
El actor demandó por daños y perjuicios derivados de la finalización anticipada de un contrato de locación. El Tribunal desestimó la demanda al no encontrar responsabilidad en los demandados y considerar inaplicable la Ley de Defensa del Consumidor.
Actor: Celia Elizabeth Mesías Demandado: Hugo Omar Perrelli; Inmobiliaria Alejandra Niemberger Objeto: Reparación de daños y perjuicios por $263.800,00 Decisión: Se desestimó la demanda por falta de responsabilidad de los demandados.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"No se ha acreditado en autos que el locador Hugo O. Perelli se dedique a la locación de inmuebles como una actividad económica organizada y habitual, propia de una empresa. Se trata de un contrato aislado sobre un bien inmueble particular, lo que lo sitúa fuera del ámbito de la L.D.C." "No existe un vínculo de causalidad adecuada entre la conducta de los demandados (alquilar un inmueble) y los hechos sufridos por la actora (amenazas de un tercero) y deterioro en la salud de su hija." "La actora falta a la verdad cuando sostiene que se vio impedida de usar el pasillo 'atento a una disputa judicial por parte del Sr. Perelli y sus cuñadas'; y pretende utilizar en su beneficio el conflicto judicial que se originó a posteriori con las Sras. Mascherini."
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