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ORDOQUI FERNANDO JULIO Y OTRO/A C/ HEREDEROS DE COLAIZZO ENRIQUE Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

Los actores promovieron demanda por prescripción adquisitiva de dominio sobre un inmueble en Necochea. El Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo la posesión pública y pacífica durante más de veinte años.

Prescripcion adquisitiva Usucapion Inmueble Posesion Animus domini Derecho de propiedad Codigo civil y comercial Juicio sumario Costas Registro de la propiedad inmueble

Actor: Fernando Julio Ordoqui y María Silvina Pensa Demandado: Herederos de Raúl César Reynoso; Amalia Rosa Barile de Dindart; Enrique Carmelo Colaizzo Objeto: Prescripción adquisitiva de dominio sobre un inmueble Decisión: Se hizo lugar a la demanda, declarando la adquisición del dominio

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En el juicio de usucapión, no rige en plenitud la normativa de los arts. 354, inc. 1, y 60 del Código Procesal... es en todos los casos necesario comprobar fehacientemente que se dan los elementos que la configuran." "Se encuentra cumplido en autos el requisito de la prueba compuesta exigida por la ley 14.159... por lo que se han acreditado los extremos de la acción: el inicio de la posesión y su continuación por el plazo legal en forma pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño." "Resulta fehacientemente demostrada, la existencia sobre el inmueble que se pretende usucapir, de una posesión exclusiva, pública y pacífica (corpus posesorio), mantenida con 'animus rem sibi habendi' por un lapso de más de veinte años."

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