CERMINARO, WALTER ANIBAL GABRIEL Y OTROS c/ CERMINARO, VANINA JEZABEL LORENA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO
Los actores promovieron demanda por cobro de valor locativo contra la demandada por el uso exclusivo de un inmueble. El tribunal hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo de u$s 640 mensuales a partir del 27/3/2023.
¿Quién es el actor?
Walter Aníbal Gabriel Cerminaro y otros.
¿A quién se demanda?
Vanina Jezabel Lorena Cerminaro.
- Objeto de la demanda: Cobro de valor locativo por uso exclusivo de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda, fijando un canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El heredero puede usar y disfrutar de la cosa indivisa conforme a su destino, en la medida compatible con el derecho de los otros sucesores... Si no hay acuerdo entre los interesados, el ejercicio de ese derecho debe ser regulado por el Juez de manera provisional... El coheredero que se ve privado de ejercer el derecho de uso y goce de la cosa, por el uso unilateral y exclusivo de otro, está legitimado para reclamar la fijación del canon locativo, por la parte indivisa de la que es titular." "La demandada reconviniente no probó que los hubiese cancelado ella... la actividad probatoria de la parte demandada fue insuficiente para resistir la pretensión en los términos en que fue formulada como así también para sustentar la reconvención deducida."
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