OTERO HORACIO RAUL Y OTRO/A C/ CONTAINER SERVICE SUPPLIES SRL S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Los actores promovieron demanda por cumplimiento de contrato de compraventa de un terreno. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble y ajustando la multa por incumplimiento a $18.000.000.
Actor: Horacio Raúl Otero y María Enedina Villar Nuñez Demandado: CONTAINER SERVICE SUPPLIES SRL Objeto: Cumplimiento de contrato de compraventa de un terreno. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble y ajustando la multa por incumplimiento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La transmisión de inmuebles se efectúa habitualmente a través del contrato de compraventa... Sin embargo, tratándose de bienes inmuebles, la forma que la ley requiere es la escritura pública... La rebeldía declarada y firme importa una presunción de verdad de los hechos pertinentes y lícitos invocados... corresponde analizar la procedencia de la acción entablada en mérito a las pruebas arrimadas en autos y al derecho aplicable al caso... En tales condiciones, habiendo incumplido el demandado con su obligación de escriturar, corresponde aplicar la multa pactada... he de otorgar por todo concepto la suma total de pesos dieciocho millones ($18.000.000)."
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