BALENZUELA JUANA DORALIA C/ CERONE PABLO DANIEL Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Juana Doralia Balenzuela apeló la sentencia que rechazó su demanda de desalojo contra Pablo Daniel Cerone y Griselda Gabriela Lopez. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que los demandados acreditaron su posesión del inmueble.
Actor: Juana Doralia Balenzuela Demandado: Pablo Daniel Cerone; Griselda Gabriela Lopez Objeto: Desalojo de un inmueble Decisión: Se confirmó el rechazo de la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción de desalojo es la vía incorrecta, ya que esta no discute la propiedad sino la tenencia precaria existiendo otras acciones (reivindicatorias/posesorias) para esos fines." "Pablo Daniel Cerone demostró que no es un simple tenedor, opuso defensa de posesión al planteo aportando pruebas fehacientes (documentales, testimoniales) de su 'corpus' (control físico) y 'animus' (intención de poseer como dueño)." "La acreditación de la posesión que se exige en esta clase de procesos no es definitiva o determinante, sino verosímil; esto es, que quien la invoca debe probar prima facie la relación de poder con la cosa y que la ejerce a título de dueño, cualquiera sea el vicio de su posesión (arts. 375 y 384 del CPCC)."
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