CONSORCIO DE COPROPIETARIOS EDIFICIO CALLE LA RIOJA 2302/14 ESQ A C/ FANPROYEN CARMEN SUSANA Y OTRO/A S/ COBRO EJECUTIVO DE EXPENSAS
El Consorcio de Copropietarios demandó por el cobro de expensas, cuestionando la morigeración de la tasa de interés aplicada. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, estableciendo un límite a la tasa de interés punitorio, ajustándola a parámetros razonables.
Actor: CONSORCIO DE COPROPIETARIOS EDIFICIO CALLE LA RIOJA 2302/14 Demandado: FANPROYEN CARMEN SUSANA y OTRO/A Objeto: Cobro ejecutivo de expensas. Decisión: Se hace lugar parcialmente al recurso de apelación, modificando la tasa de interés punitorio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El recurso merece prosperar, pero con otros parámetros... la primacía de la voluntad de los contratantes en materia de tasa de interés aplicable... la cláusula 16°... determina que: 'El copropietario que no cumpliere con la obligación de pago de las cuotas -expensas-, incurrirá en mora... un interés punitorio del 1,50 por ciento diario...'. La tasa pactada es del 540% anual... se encuentra más cercana a la que promedian el sector privado no financiero... la morigeración dispuesta en la sentencia apelada... arrojará un resultado económico que va en detrimento de la razonable expectativa de conservación patrimonial del consorcio."
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