VAUDAGNA PATRICIA EDITH C/ SCOPONI CARMAZI DAVID S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Patricia Edith Vaudagna promovió demanda de desalojo por falta de pago contra David Scoponi Carmazi. El Tribunal hizo lugar a la demanda, rechazando la excepción de falta de legitimación activa y ordenando la entrega de la tenencia del inmueble.
Actor: Patricia Edith Vaudagna Demandado: David Scoponi Carmazi Objeto: Desalojo por falta de pago de alquiler Decisión: Se hizo lugar a la demanda de desalojo
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La legitimación del locador para peticionar el desahucio, encuentra su fundamento en el contrato mismo (arts. 1187 y 1210 del C.C. y C.N.), dado que sobre la base de ese título se otorgó la tenencia del bien, no importando que sea o no propietario o poseedor del inmueble." "La restitución del inmueble ocurrida en autos, no permiten más que acoger la demanda instaurada (arts. 354 inc. 1, 307, 384 y 676 del Cód. Proc.)." "La ocupación del inmueble objeto de autos, vencido el plazo contractual primigenio, se debió a una prórroga tácita consensuada entre la locadora y el locatario."
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