FERNANDEZ CHUNGARA TEODORO C/ NARICE RAUL JUAN S/ DESALOJO FALTA DE PAGO

Teodoro Fernández Chungara promovió demanda de desalojo por falta de pago de alquileres contra Raúl Juan Narice y otros. El Tribunal hizo lugar a la demanda, rechazando las excepciones del demandado y ordenando su desalojo por falta de pago.

Desalojo Falta de pago Locacion Inmueble Mora Excepciones Legitimacion activa Proceso sumario Mar del plata Causas de desalojo

Fecha de Sentencia: 16/12/2025

Número de Expediente: MP-2315-2024

Provincia: Buenos Aires

Instancia: Primera Instancia

Jurisdicción: Local

Fuero: CIVIL Y COMERCIAL (PROVINCIA DE BUENOS AIRES)

Tribunal/Juzgado: JUZGADO EN LO CIVIL Y COMERCIAL Nº 3 - MAR DEL PLATA

¿Quién es el actor?

Teodoro Fernández Chungara

¿A quién se demanda?

Raúl Juan Narice; eventuales subinquilinos y/u ocupantes
- Objeto de la demanda: Desalojo por falta de pago de alquileres de dos lotes de terreno.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda de desalojo.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"El objeto del proceso de desalojo se circunscribe a la desocupación de un bien inmueble en favor de quien alegue un derecho sobre él, contra quien lo retenga." "La intimación cursada constituye una diligencia preparatoria de la demanda en carácter formal y necesaria para la apertura de la instancia." "Habiendo quedado comprobada la existencia de la relación locativa entre las partes respecto a los lotes y la falta de pago de tales arriendos por parte del locatario, corresponde hacer lugar a la demanda."

Ver fallo completo

Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: