CALVO MATILDE IRENE Y OTRO/A C/ DIAZ JORGE Y OTRO/A S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Los actores solicitaron la escrituración de un inmueble tras haber cumplido con el pago del precio pactado. El Tribunal hizo lugar a la demanda de escrituración, ordenando a los demandados otorgar la escritura correspondiente.
Escrituracion
Contrato de compraventa
Hipoteca
Cumplimiento de contrato
Pago en pesos
Riesgo cambiario
Simulacion
Obligacion reciproca
Mora
Costas procesales
Actor: L. S. M.; J. D. Demandado: M. I. C.; V. F. G.; D. R. C. Objeto: Escrituración del inmueble ubicado en Triunvirato 363/365, Temperley. Decisión: Se hizo lugar a la demanda de escrituración, condenando a los demandados a otorgar la escritura.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El precio del inmueble se pagó en la modalidad prevista, y los compradores asumieron el riesgo cambiario. Se acreditó que el pago del precio convenido fue realizado, incluso en exceso, lo que desvirtúa la alegación de saldo insoluto. La obligación de escriturar pesa sobre ambas partes, y los vendedores no lograron probar su defensa de simulación ni el incumplimiento de los compradores."
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