STRANZ VERENA C/ POLITO BIQUE CRISTIAN SEBASTIAN FACUNDO S/ DESALOJO ANTICIPADO

Actor: Verena Stranz Demandado: Cristian Sebastián Facundo Polito Bique Objeto: Desalojo por intrusión Decisión: Se confirma el desalojo, se declara nula la resolución sobre la reconvención

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"La jueza desestimó la acción de cobro intentada por el demandado en razón del carácter especial del juicio de desalojo. [...] En consecuencia, el cobro pretendido por el demandado deberá, en su caso, ejercerse en otro juicio, en el cual podrá ofrecer y producir la prueba que estime pertinente." "El concubinato implica una relación personal entre los convivientes que no necesariamente se proyecta sobre los bienes que pertenecen a uno de ellos. [...] Una vez disuelta la relación concubinaria, la permanencia del concubino en la vivienda importa una tenencia precaria, sin plazo determinado, y con obligación de restituir si la propietaria así lo exige." "La solución adoptada por la magistrada de grado constituye una decisión sorpresiva, vulnera el principio de congruencia y lesiona el derecho de defensa, por cuanto importa desconocer el contradictorio ya cumplido y modificar retroactivamente la plataforma procesal sobre la cual las partes articularon su defensa."