ARIZONA CONSTRUCTORA DEL OESTE SA C/ EPIFANI ARIEL CARLOS S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Arizona Constructora del Oeste S.A. apeló la sentencia que desestimó su demanda por incumplimiento de contrato contra Ariel Carlos Epifani. La Cámara confirmó la decisión de primera instancia, argumentando que la actora no cumplió con las obligaciones contractuales necesarias para el cambio de titularidad.
Actor: Arizona Constructora del Oeste S.A. Demandado: Ariel Carlos Epifani Objeto: Cumplimiento de contrato y cambio de titularidad de un inmueble. Decisión: Se desestima la demanda y se confirman las costas a la parte actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La actora no ha demostrado que el cambio de titularidad era una obligación exclusiva del demandado, ni que este incumplió con sus obligaciones contractuales. La carga probatoria recaía sobre la actora, quien debía demostrar que realizó los trámites necesarios para el cambio de titularidad." "El demandado cumplió con la escritura en tiempo y forma, y no se encuentra obligado a asumir el impuesto complementario, dado que no era contribuyente en la misma categoría que la actora." "La actora, al haber otorgado la posesión y recibido el precio, estaba habilitada para comunicar el cambio de titularidad a ARBA, lo que no hizo."
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