GONZALEZ GAMARRA HILDA INES C/ ALVAREZ VICTOR HUGO S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
Hilda Inés González Gamarra promovió demanda de desalojo contra Víctor Hugo Álvarez por vencimiento de contrato de locación. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble por incumplimiento del demandado.
Actor: Hilda Inés González Gamarra Demandado: Víctor Hugo Álvarez; sublocatarios; tenedores precarios; cualquier otro ocupante Objeto: Desalojo del inmueble por vencimiento de contrato de locación Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo del inmueble
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La actitud procesal asumida por la parte demandada -Víctor Hugo ALVAREZ
- me habilita a tenerlo por reconocido (arts. 59, 60, 354 CPCC). La no contestación de la demanda y -más aún
- la declaración de rebeldía, puede estimarse en principio como un reconocimiento tácito de los hechos pertinentes y lícitos expuestos por el demandante."
"Es indudable que el locatario debe restituir al locador la tenencia del inmueble (art. 1210 CCyCN). De lo dicho hasta aquí juzgo que asiste razón a la actora al reclamar la restitución del inmueble por encontrarse vencido el plazo de la locación; y, en consecuencia, la demanda ha de prosperar."
"Las costas serán soportadas por los demandados que resultaron vencidos (art. 68 del CPCC)."
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