CONSORCIO DE HECHO DEVELOPER PARK C/ GALLARDO MAXIMILIANO MATIAS S/ COBRO SUMARIO SUMAS DINERO (EXC.ALQUILERES, ETC.)
El Consorcio de Hecho Developer Park promovió demanda de cobro de expensas contra el Sr. G.M.M. por la suma de $2.906.529,13. El Tribunal hizo lugar a la demanda, reconociendo la obligación del demandado de abonar las expensas adeudadas pese a la falta de reglamento de propiedad inscripto.
Actor: CONSORCIO DE HECHO DEVELOPER PARK Demandado: Sr. G.M.M. Objeto: Cobro de expensas adeudadas por un lote en el Barrio Developer Park. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, condenando al demandado a abonar la suma de $2.906.529,13 más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La falta de reglamento de propiedad inscripto no obstaculiza la viabilidad de la presente acción sumaria de cobro de pesos por expensas... los titulares de lotes existentes en dichos emprendimientos urbanísticos tienen obligaciones a su cargo, que se traducen en expensas, gastos y erogaciones comunes para su correcto mantenimiento y funcionamiento, basados en principios de solidaridad y equidad." "La declaración de rebeldía... crea una presunción a favor del actor de la veracidad de los hechos que constan en la demanda pero no tiene por sí el efecto que la misma sea procedente." "La exigibilidad no depende de la inscripción del reglamento u otra formalidad."
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