SOSA SUSANA Y OTROS C/ COMPLEJO HABITACIONAL U.T.A. II S/ EJECUCION

Actor: Banco Regional del Salado S.A. Demandado: Complejo Habitacional U.T.A. II Objeto: Ejecución hipotecaria y pago de deuda. Decisión: Se homologó el acuerdo de pago, se canceló la hipoteca y se levantaron embargos.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"Los comparecientes han desinteresado a la acreedora ejecutante, abonando la suma total acordada de $111.000.000,00, en concepto capital del mutuo hipotecario... Al haber cancelado el crédito hipotecario, opera de pleno derecho la subrogación legal... la presente ejecución pierde su naturaleza 'hipotecaria' para continuar como una 'ejecución' en cabeza de los vecinos subrogantes contra la demandada." "Habiéndose extinguido el crédito del Banco, corresponde ordenar sin más el levantamiento de las medidas que aseguraban el cobro de dicho crédito... la cancelación deviene imperativa no solo por el pago, sino para dotar de oponibilidad y perfección a los títulos de propiedad de los subrogantes." "Dispóngase la recaratulación de las presentes actuaciones, debiendo cesar la intervención del 'BANCO REGIONAL DEL SALADO S.A.' y registrarse a los nombrados como nuevos actores."