UNION DE COOPERATIVAS AGRICOLAS ALGODONERAS LIMITADA c/ LEDESMA SOCIEDAD ANONIMA AGRICOLA INDUSTRIAL s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La Unión de Cooperativas Agrícolas Algodoneras Limitada demandó a Ledesma Sociedad Anónima Agrícola Industrial por daños y perjuicios por ocupación indebida de un inmueble. El tribunal hizo lugar parcialmente a la demanda, reconociendo el derecho de la actora a cobrar un canon locativo.
¿Quién es el actor?
Unión de Cooperativas Agrícolas Algodoneras Limitada
¿A quién se demanda?
Ledesma Sociedad Anónima Agrícola Industrial
- Objeto de la demanda: Resarcimiento por ocupación indebida de un inmueble y cobro de canon locativo.
- Decisión del tribunal: Se hace lugar parcialmente a la demanda, rechazando la reconvención de Ledesma.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La cesión en cuestión nunca fue renovada por lo que los derechos de uso del bien concluyeron el 31/12/1982... la pasividad del Estado Nacional le permitió seguir disponiendo del fundo." "El locatario que demora indebidamente la restitución del inmueble se convierte en un mero detentador sin derecho alguno y, por ende, está obligado a indemnizar al propietario en concepto de pérdidas e intereses." "La retención indebida de un inmueble alquilado no sobreviene por el solo vencimiento del término contractual, sino que resulta de un alzamiento sin derecho frente al reclamo de restitución del inmueble por su locador."
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