LOSCHI LUIS RODOLFOC/ DASOB S.A. S/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra DASOB S.A. por un inmueble adquirido a través de cesiones de boleto. La Cámara de Apelaciones revocó la sentencia de primera instancia, ordenando a la demandada a escriturar el inmueble a favor del actor.
Actor: Luis Rodolfo Loschi Demandado: DASOB S.A. Objeto: Escrituración de un inmueble Decisión: Se revocó la sentencia de primera instancia y se ordenó a la demandada a escriturar el inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El actor carece de legitimación activa para demandar directamente a DASOB S.A., la titular registral, toda vez que la Sra. Artel, -primera compradora-, 'anuló' la escritura de venta a su favor." "La cesión del boleto de compraventa no es otra cosa que la transmisión de la posición contractual, mediante la cual un tercero ajeno hasta entonces a la relación contractual ingresa al vínculo." "La circunstancia de que la Sra. Artel no haya querido escriturar no le hizo perder los derechos personales que emanaban del boleto de compraventa." "El boleto de fs. 4 quedó reconocido. La cesión de fs. 5 tiene las firmas certificadas, lo mismo que la cesión de fs. 7."
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