PIMENTEL JORGE RUBEN C/ TULSA TIERRAS URBANIZACIONES Y LOTEOS COM IND FINAN E INMOBILIARI y otro/a S/ESCRITURACION
El actor promovió demanda de escrituración contra TULSA TIERRAS URBANIZACIONES y LOTEOS por incumplimiento de la obligación de escriturar. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando a la demandada otorgar la escritura traslativa de dominio dentro de un plazo de 30 días.
Actor: JORGE RUBÉN PIMENTEL Demandado: TULSA TIERRAS URBANIZACIONES Y LOTEOS COMERCIAL INDUSTRIAL FINANCIERA E INMOBILIARIA; CARLOS ALBERTO GUARDE Objeto: Escrituración del inmueble ubicado en Mar del Plata. Decisión: Se hace lugar a la demanda, ordenando la escrituración del inmueble.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La obligación de escriturar es accesoria de las obligaciones principales que el contrato de compraventa impone a las partes... La parte demandada adeuda la obligación de otorgar la escritura del inmueble que enajenara... corresponde acoger la acción intentada, otorgando un plazo para escriturar, bajo apercibimiento de hacerlo la suscripta a costa de la demandada." "El silencio que importa la incontestación de la demanda provoca el reconocimiento de los 'hechos lícitos' alegados por el accionante... la actora ha logrado acreditar que la demandada ha incumplido su obligación de escriturar."
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