MACCHI AURELIA JOSEFA ADELA Y OTRO/A C/ BALDI JUAN DIEGO Y OTRO/A S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
Las actrices promovieron una demanda de determinación de canon locativo contra los inquilinos del inmueble. El Tribunal hizo lugar a la demanda, fijando un canon locativo desde mayo de 2022 hasta septiembre de 2023, con intereses y costas a cargo de los demandados.
Actor: MACCHI AURELIA JOSEFA ADELA y GIACOMELLI SILVANA CARLA. Demandado: CANTELLO BONGIOVI VERÓNICA y BALDI JUAN DIEGO. Objeto: Determinación del canon locativo y desalojo del inmueble. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, fijando el canon locativo y condenando a los demandados a su pago.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Mientras subsista el estado de indivisión hereditaria, el derecho de un coheredero a obtener un resarcimiento por el uso y disfrute de la cosa indivisa que otro condómino ejerce privativamente, surge a partir de la exteriorización de su oposición a que continúe tal circunstancia." "La sentencia que declara la fijación de un canon locativo deberá retrotraer sus efectos a la fecha de la notificación de la demanda, en este caso, agosto de 2022." "El canon locativo se fijará desde mayo de 2022 hasta septiembre de 2023, con intereses moratorios desde cada periodo mensual en que se mantuvo la ocupación."
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