ZANCHETTA EMILIO RUBEN C/ ZAPATA ESPINOZA LEANDRO Y OTRO/A S/ ACCION REIVINDICATORIA
Emilio Rubén Zanchetta promovió acción reivindicatoria sobre un inmueble en Junín, reclamando su restitución. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la entrega del inmueble a Zanchetta y rechazando la reconvención por prescripción adquisitiva de los demandados.
¿Quién es el actor?
Emilio Rubén Zanchetta
- Demandados: Leandro Zapata Espinoza; Hortencia Yolanda Espinoza Ortega
- Objeto de la demanda: Reivindicación del inmueble ubicado en el Barrio FONAVI, Torre 3, Piso 3ro, Departamento "A".
- Decisión del tribunal: Se hace lugar a la demanda de reivindicación y se ordena la entrega del inmueble a Zanchetta, rechazando la reconvención por prescripción adquisitiva.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La acción reivindicatoria 'nace de todo derecho real que se ejerce por la posesión, cuando su titular ha sido privado absolutamente de ella...'" "La prescripción adquisitiva por posesión veinteañal... consiste en 'reconocer como propietario de un inmueble a quien lo tuvo utilizándolo como si fuera real dueño...'" "El actor detenta el dominio del inmueble, ha perdido la posesión del mismo y que ésta es ejercida por los accionados; la acción reivindicatoria se trasluce prima facie procedente." "La reconvención por prescripción adquisitiva no lucen reunidos; extremos éstos que dejan al descubierto la improcedencia de la defensa/acción por reconvención interpuesta para repeler la reivindicación."
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