EIDICO SA c/ FERRARI, SANDRA ALICIA s/ESCRITURACION
EIDICO S.A. demandó a Sandra Alicia Ferrari por la escrituración de una unidad funcional y el pago de impuestos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia, desestimando la excepción de prescripción y ordenando a la demandada cumplir con sus obligaciones.
¿Quién es el actor?
EIDICO S.A.
¿A quién se demanda?
Sandra Alicia Ferrari
- Objeto de la demanda: Escrituración de la unidad funcional n° 221 y pago de deuda por impuesto inmobiliario.
- Decisión del tribunal: Confirmación de la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La figura de la prescripción liberatoria es el medio por el cual el transcurso del tiempo opera la modificación sustancial de un derecho debido a la inacción de su titular... No es materia de controversia que a la presente acción de escrituración le resulta aplicable el art. 4023 del Código Civil que dispone que toda acción personal por deuda exigible prescribe por diez años." "La posesión ejercitada por el comprador con boleto tiene efecto interruptivo de la prescripción de la acción sobre escrituración; la ejercida por el comprador importa una interrupción permanente, por el reconocimiento tácito de respetar el derecho del adquirente." "La obligación de escriturar es una obligación común al comprador y al vendedor, pesa por igual sobre ambas partes."
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