MURUZABAL PAULA CECILIA C/ MAKARA JONATAN JULIAN Y OTRO/A S/ DESALOJO FALTA DE PAGO
Paula Cecilia Muruzabal promovió demanda de desalojo por falta de pago contra Jonatan Julián Makara y demás ocupantes. El Tribunal desestimó la excepción de falta de legitimación activa y ordenó el desalojo, admitiendo parcialmente el derecho de retención del demandado.
Desalojo
Falta de pago
Legitimacion activa
Derecho de retencion
Contrato de locacion
Inquilino
Propiedad
Mejoras
Costas
Juzgado de primera instancia
Actor: Paula Cecilia Muruzabal Demandado: Jonatan Julián Makara; "ocupantes" Objeto: Desalojo por falta de pago Decisión: Se desestimó la excepción de falta de legitimación activa y se hizo lugar a la demanda de desalojo, admitiendo el derecho de retención del demandado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La legitimación activa no solo puede encontrarse en cabeza de quien detenta el dominio del inmueble, sino también de todo aquel que sea titular del derecho de uso y goce... En consecuencia, la acción intentada prospera... Se admite el derecho de retención del demandado hasta tanto la actora le abone la suma de pesos treinta y un mil ($ 31.000)."
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