LIA JOSE ALBERTO Y OTRO/A C/ HAZ GERARDO MIGUEL S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES
Los actores promovieron demanda por cumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble y cobro de saldo de precio. El Tribunal hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración y desestimando la reconvención del demandado por compensación de crédito.
Actor: Pedro Marcelo Lia; José Alberto Lia Demandado: Gerardo Miguel Haz Objeto: Cumplimiento de contrato de compraventa y cobro de saldo de precio. Decisión: Se hizo lugar a la demanda, ordenando la escrituración y desestimando la reconvención del demandado.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"La letra del contrato es clara, y la demandada se sale del texto, para darle una interpretación diferente. No hay cláusula punitiva. No hay monto establecido y lo que se acerca más al concepto, sería la interpelación extrajudicial delegada por los firmantes en el escribano, la que no sucedió, o no acreditaron que sucediera." "En tanto la pretensión actora debe tener favorable acogida, la reconvención interpuesta por la demandada, en cuanto a su pretensión compensatoria, debe ser desestimada, todo y en ambos casos, con costas a cargo de la reconviniente perdidosa (art. 68 del CPCC)." "En cuanto a los intereses moratorios aplicables al monto por el que prospera la demanda, corresponde que deban liquidarse aplicando una tasa pura del 6% anual, que se devengará desde el 3 de junio de 2013."
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