GRIMA LAURENTI, JUAN IGNACIO c/ SERVICIO INMOBILIARIO BUENOS AIRES SA s/RESOLUCION DE CONTRATO
Juan Ignacio Grima Laurenti promovió demanda por resolución de contrato de compraventa contra Servicio Inmobiliario Buenos Aires. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la reducción de la cláusula penal y desestimó el agravio de la demandada.
- Quién demanda: Juan Ignacio Grima Laurenti
¿A quién se demanda?
Servicio Inmobiliario Buenos Aires S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de compraventa y restitución del precio pagado.
¿Qué se resolvió?
Se confirmó la sentencia de primera instancia que redujo la cláusula penal y ordenó la restitución del precio.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El art. 794, segunda parte, del CCCN faculta a los jueces a reducir las penas cuando su monto desproporcionado con la gravedad de la falta que sancionan... la decisión la fundamentó en diversas circunstancias propias del caso, como ser: la celebración del contrato unos meses antes de la pandemia; que la demandada está en concurso preventivo...". "Mal podría invocarse ahora una afectación a lo resuelto en el concurso preventivo...".
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